अपडेट किया गया July 2026 · DLD पंजीकृत डेटा
Jumeirah Lake Towers (JLT): प्रॉपर्टी बाज़ार
मरीना के सामने का वैल्यू विकल्प — भरोसेमंद यील्ड वाले मिश्रित ऑफिस/रेजिडेंशियल फ्री-ज़ोन टॉवर्स।
6.4% gross yield at a AED 1.5M median sale, prices up 5.1% YoY
मध्यमान बिक्री मूल्य
AED 1.50M
DLD लेन-देन, पिछले 90 दिन
लेन-देन मूल्य / वर्ग फ़ुट
AED 1,539
पंजीकृत सौदे, माँग-मूल्य नहीं
90 दिनों में बिक्री
486
पिछले वर्ष की समान अवधि में 545 की तुलना में
मूल्य परिवर्तन (वार्षिक)
+5.1%
DLD लेन-देन मध्यमान
मध्यमान वार्षिक किराया
AED 96,040
+3.8%
सकल किराया प्रतिफल
6.4%
लेन-देन मूल्यों पर
लाइव लिस्टिंग
642
200 एजेंसियों में
लेन-देन डेटा क्या कहता है
पिछले 90 दिनों में, DLD रजिस्टर के माध्यम से जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में 486 बिक्री सौदे संपन्न हुए, जिसमें मध्यम सौदा AED 1.50M रहा — जो AED 1,539/वर्ग फुट के बराबर है। जुमेराह लेक टावर्स (JLT) की रजिस्टर्ड कीमतों में वर्ष-दर-वर्ष 5.1% की मापी गई वृद्धि हुई है — यह अत्यधिक गर्मी के बिना मूल्य वृद्धि है। सौदों की संख्या वर्ष-दर-वर्ष स्थिर है (486 बनाम 545), जो एक स्थापित बाज़ार की पहचान है।
किराया जुमेराह लेक टावर्स (JLT) की कहानी का आधार है: इस अवधि में 796 किरायेदारी अनुबंध पंजीकृत हुए, जिनमें मध्यमान अनुबंध AED 96,040 प्रति वर्ष (AED 100/वर्ग फुट) रहा। नए किरायेदारी अनुबंध नवीनीकरण दरों से लगभग 15.8% अधिक (AED 110,000 बनाम AED 95,000) पर हस्ताक्षरित किए जा रहे हैं — जो बाजार दर पर पुनः-किराए पर देने वाले मकान-मालिकों के लिए दिशा दर्शाता है। जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में किराया साल-दर-साल 3.8% बढ़ा है। जुमेराह लेक टावर्स (JLT) के लिए परिणाम स्वरूप, ट्रांजैक्टेड वैल्यू पर एक ठोस 6.4% सकल यील्ड प्राप्त होती है — जो अधिकांश वैश्विक शहरों की तुलना में आराम से अधिक है।
वर्तमान में पोर्टल पर 642 लिस्टिंग उपलब्ध हैं, जिन्हें 200 विभिन्न एजेंसियों द्वारा मार्केट किया जा रहा है — पिछले 90 दिनों में हुई 486 वास्तविक बिक्री के साथ इसकी तुलना करके देखें कि स्टॉक कितनी तेज़ी से बिक रहा है।
निवेशक दृष्टिकोण
6.4%
Jumeirah Lake Towers (JLT) में सकल किराया प्रतिफल।
grossYield = DLD median annual rent vs DLD transacted median price (90-day window)
Jumeirah Lake Towers (JLT) में हाल के तुलनीय सौदे
स्नैपशॉट से हाल के किराया रिकॉर्ड का एक नमूना — किसी विशिष्ट बिल्डिंग की पूरी तुलनीय रिपोर्ट के लिए हमसे पूछें।
| खंड | प्रकार | बेड | आकार (वर्ग फ़ुट) | मूल्य | दिनांक |
|---|---|---|---|---|---|
| किराया | office | — | 1,356 | AED 250,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | office | — | 1,620 | AED 778,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | office | — | 1,057 | AED 315,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | office | — | 1,260 | AED 290,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | office | — | 2,951 | AED 280,000/yr | 2026-06-26 |
Jumeirah Lake Towers (JLT): आपके सवाल, डेटा से दिए गए जवाब
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में औसत प्रॉपर्टी की कीमत कितनी है?
जुलाई 2026 तक, जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में औसत ट्रांजैक्टेड बिक्री मूल्य AED 1.50M है — AED 1,539 प्रति वर्ग फुट — जो पिछले 90 दिनों में दुबई लैंड डिपार्टमेंट में दर्ज 486 बिक्री पर आधारित है।
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में मुझे कितनी रेंटल यील्ड मिलने की उम्मीद कर सकता हूँ?
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में वर्तमान में लगभग 6.4% की सकल किराया प्रतिफल (gross rental yield) दिखाई देती है, जिसकी गणना उसी 90-दिन की अवधि में AED 96,040 की DLD मध्यिका वार्षिक किराया और AED 1.50M की मध्यिका बिक्री मूल्य (transacted median sale price) के आधार पर की गई है।
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में हाल ही में कितनी संपत्तियां बिकी हैं?
पिछले 90 दिनों में जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में DLD के साथ 486 बिक्री दर्ज की गईं, जबकि एक वर्ष पहले इसी अवधि में यह संख्या 545 थी। इसी अवधि में किराया रजिस्टर में 796 टेनेंसी अनुबंध जोड़े गए।
**जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ रही हैं या घट रही हैं?** यह प्रश्न इस रूप में प्रस्तुत किया गया है, लेकिन इसका सटीक उत्तर देने के लिए मौजूदा बाज़ार आंकड़े (जैसे विशिष्ट प्रतिशत परिवर्तन, समय-अवधि, और मूल्य के आँकड़े) आवश्यक हैं, जो इस टेक्स्ट में उपलब्ध नहीं हैं। कृपया सटीक और अद्यतन जानकारी के लिए संबंधित डेटा स्रोत या रिपोर्ट प्रदान करें, ताकि तथ्यात्मक रूप से सही अनुवाद तैयार किया जा सके।
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में DLD द्वारा दर्ज की गई कीमतें जुलाई 2026 तक साल-दर-साल 5.1% बढ़ी हैं, जिसमें औसत बिक्री मूल्य AED 1.50M है।
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में किराए पर लेने में कितना खर्च आता है?
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में दर्ज मासिक किराए का माध्यिका वार्षिक आंकड़ा AED 96,040 है; नए अनुबंध (नवीनीकरण के विपरीत) AED 110,000 की माध्यिका पर हस्ताक्षरित किए जा रहे हैं, जिसमें किराए में साल-दर-साल 3.8% की वृद्धि हुई है।
यहाँ के खरीदार इनकी भी तुलना करते हैं
लेन-देन AED/वर्ग फ़ुट पर Jumeirah Lake Towers (JLT) के सबसे करीबी समुदाय।
Arjan
पिछले वर्ष की तुलना में (YoY) बिक्री मात्रा लगभग दोगुनी हो गई (753 बनाम 385), और कीमतों में 14.9% की वृद्धि हुई।
Jumeirah Village Triangle (JVT)
पिछले 90 दिनों में 565 बिक्री के साथ कीमतों में सालाना आधार पर 14.5% की वृद्धि हुई
Arabian Ranches
दुबई में किराए में वार्षिक आधार पर (YoY) 12.9% की वृद्धि हुई; विला की औसत बिक्री कीमत AED 4.8 मिलियन रही
इस डेटा के बारे में
Transacted prices, rents, yields and transaction counts from DLD (Dubai Land Department) data via the dld-market service, 90-day window ending 2026-07-02. Comps from live Property Finder / Bayut listings via the dld-market portal snapshot (commercial-heavy this pass — JLT is a mixed office/residential district). Snapshot refreshed monthly by the data-harvest agent.
यह स्नैपशॉट अभी आपको क्या नहीं बता सकता:
- Live asking-price leg returned 0 listings (scraper found no JLT inventory in this pass) — askingMedian, askingVsSoldGap, yieldOnAsk and monthsOfInventory unavailable this snapshot
- No residential comps rows this pass (portal snapshot served commercial office rents only)
- Occupancy and service charge data unavailable
- Rent stats not broken down by bedroom (DLD aggregate only)
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