अपडेट किया गया July 2026 · DLD पंजीकृत डेटा
Jumeirah Lake Towers (JLT): प्रॉपर्टी बाज़ार
मरीना के सामने एक वैल्यू ऑप्शन — मिश्रित ऑफिस/रेज़िडेंशियल फ्री-ज़ोन टावर्स, विश्वसनीय यील्ड के साथ।
6.4% gross yield at a AED 1.5M median sale, prices up 5.1% YoY
मध्यमान बिक्री मूल्य
AED 1.50M
DLD लेन-देन, पिछले 90 दिन
लेन-देन मूल्य / वर्ग फ़ुट
AED 1,539
पंजीकृत सौदे, माँग-मूल्य नहीं
90 दिनों में बिक्री
486
पिछले वर्ष की समान अवधि में 545 की तुलना में
मूल्य परिवर्तन (वार्षिक)
+5.1%
DLD लेन-देन मध्यमान
मध्यमान वार्षिक किराया
AED 96,040
+3.8%
सकल किराया प्रतिफल
6.4%
लेन-देन मूल्यों पर
लाइव लिस्टिंग
642
200 एजेंसियों में
लेन-देन डेटा क्या कहता है
पिछले 90 दिनों में, जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में DLD रजिस्टर के माध्यम से 486 बिक्री लेनदेन हुए, जिसमें मध्यमान सौदा AED 1.50M रहा — जो AED 1,539/वर्ग फुट के बराबर है। पंजीकृत जुमेराह लेक टावर्स (JLT) कीमतों में साल-दर-साल एक नपी-तुली 5.1% की वृद्धि हुई है — बिना अति-तापन के मूल्यवृद्धि। लेनदेन संख्या साल-दर-साल स्थिर है (486 बनाम 545), जो एक स्थापित बाजार का संकेत है।
किराया जुमेराह लेक टावर्स (JLT) की कहानी को आधार देता है: इस अवधि में 796 किरायेदारी अनुबंध पंजीकृत किए गए, जिसमें औसत अनुबंध AED 96,040 प्रति वर्ष (AED 100/वर्ग फुट) रहा। नई किराया दरें नवीनीकरण दरों से लगभग 15.8% अधिक पर हस्ताक्षरित हो रही हैं (AED 110,000 बनाम AED 95,000) — यह मकान मालिकों द्वारा बाजार दर पर पुनः किराए पर देने की दिशा को दर्शाता है। जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में किराए साल-दर-साल 3.8% बढ़े हैं। जुमेराह लेक टावर्स (JLT) के लिए परिणाम लेन-देन मूल्यों पर 6.4% की ठोस सकल उपज है — जो अधिकांश वैश्विक शहरों द्वारा दी जाने वाली उपज से काफी अधिक है।
वर्तमान आपूर्ति 200 विभिन्न एजेंसियों द्वारा विपणित 642 पोर्टल लिस्टिंग के रूप में है — स्टॉक की बिक्री की गति का अनुमान लगाने के लिए इसकी तुलना पिछले 90 दिनों में हुई 486 वास्तविक बिक्री (क्लोजिंग) से करें।
निवेशक दृष्टिकोण
6.4%
Jumeirah Lake Towers (JLT) में सकल किराया प्रतिफल।
grossYield = DLD median annual rent vs DLD transacted median price (90-day window)
Jumeirah Lake Towers (JLT) में हाल के तुलनीय सौदे
स्नैपशॉट से हाल के किराया रिकॉर्ड का एक नमूना — किसी विशिष्ट बिल्डिंग की पूरी तुलनीय रिपोर्ट के लिए हमसे पूछें।
| खंड | प्रकार | बेड | आकार (वर्ग फ़ुट) | मूल्य | दिनांक |
|---|---|---|---|---|---|
| किराया | office | — | 1,356 | AED 250,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | office | — | 1,620 | AED 778,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | office | — | 1,057 | AED 315,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | office | — | 1,260 | AED 290,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | office | — | 2,951 | AED 280,000/yr | 2026-06-26 |
Jumeirah Lake Towers (JLT): आपके सवाल, डेटा से दिए गए जवाब
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में औसत संपत्ति मूल्य क्या है?
जुलाई 2026 तक, जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में औसत (मीडियन) लेनदेन बिक्री मूल्य AED 1.50M है — AED 1,539 प्रति वर्ग फुट — जो पिछले 90 दिनों में दुबई भूमि विभाग (Dubai Land Department) के पास पंजीकृत 486 बिक्री लेनदेन पर आधारित है।
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में आप कितनी रेंटल यील्ड की उम्मीद कर सकते हैं?
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में वर्तमान में सकल रेंटल यील्ड लगभग 6.4% दिखाई देती है, जिसकी गणना DLD की माध्यिका वार्षिक किराया AED 96,040 को समान 90-दिवसीय अवधि में हुई माध्यिका बिक्री मूल्य AED 1.50M के आधार पर की गई है।
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में हाल ही में कितनी संपत्तियां बिकी हैं?
पिछले 90 दिनों में जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में DLD के साथ 486 बिक्री पंजीकृत की गईं, जबकि एक साल पहले इसी अवधि में यह संख्या 545 थी। इसी अवधि में किराया रजिस्टर में 796 किरायेदारी अनुबंध जोड़े गए।
# जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में संपत्ति की कीमतें मुझे JLT में संपत्ति की कीमतों के बढ़ने या गिरने के बारे में वर्तमान डेटा उपलब्ध नहीं है, क्योंकि रियल एस्टेट बाज़ार के आंकड़े लगातार बदलते रहते हैं और मेरे पास लाइव मार्केट डेटा तक पहुंच नहीं है। **सटीक और अद्यतन जानकारी के लिए, मैं सुझाव दूंगा:** - दुबई भूमि विभाग (Dubai Land Department - DLD) की आधिकारिक वेबसाइट पर लेनदेन डेटा देखें - Property Finder, Bayut, या Dubizzle जैसी वेबसाइटों पर वर्तमान मूल्य रुझान देखें - JLT में सक्रिय स्थानीय रियल एस्टेट एजेंटों से संपर्क करें जो हाल के लेनदेन के आधार पर जानकारी दे सकें - रीडिन (Reidin) या प्रॉपर्टी मॉनिटर (Property Monitor) जैसी विश्लेषण सेवाओं की रिपोर्ट देखें क्या आप चाहेंगे कि मैं JLT में निवेश के सामान्य पहलुओं, इस क्षेत्र की विशेषताओं, या संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया के बारे में जानकारी दूं?
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में DLD द्वारा दर्ज सौदा मूल्य जुलाई 2026 तक वार्षिक आधार पर 5.1% बढ़ चुके हैं, जिसमें औसत (मीडियन) बिक्री मूल्य AED 1.50M रहा।
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में किराए पर लेने में कितना खर्च आता है?
जुमेराह लेक टावर्स (JLT) में दर्ज वार्षिक किराए का माध्यिका (median) AED 96,040 है; नए अनुबंध (नवीनीकरण के विपरीत) AED 110,000 की माध्यिका पर हस्ताक्षरित किए जा रहे हैं, तथा किराए में साल-दर-साल 3.8% की वृद्धि हुई है।
यहाँ के खरीदार इनकी भी तुलना करते हैं
लेन-देन AED/वर्ग फ़ुट पर Jumeirah Lake Towers (JLT) के सबसे करीबी समुदाय।
Arjan
पिछले वर्ष की तुलना में बिक्री की मात्रा लगभग दोगुनी हो गई (753 बनाम 385) और कीमतों में 14.9% की वृद्धि हुई।
Jumeirah Village Triangle (JVT)
गत वर्ष की तुलना में (YoY) कीमतों में 14.5% की वृद्धि हुई, जो 90 दिनों में हुई 565 बिक्री पर आधारित है।
Arabian Ranches
दुबई: वार्षिक आधार पर किराए में 12.9% की वृद्धि; विला की औसत बिक्री कीमत AED 4.8 मिलियन
इस डेटा के बारे में
Transacted prices, rents, yields and transaction counts from DLD (Dubai Land Department) data via the dld-market service, 90-day window ending 2026-07-02. Comps from live Property Finder / Bayut listings via the dld-market portal snapshot (commercial-heavy this pass — JLT is a mixed office/residential district). Snapshot refreshed monthly by the data-harvest agent.
यह स्नैपशॉट अभी आपको क्या नहीं बता सकता:
- Live asking-price leg returned 0 listings (scraper found no JLT inventory in this pass) — askingMedian, askingVsSoldGap, yieldOnAsk and monthsOfInventory unavailable this snapshot
- No residential comps rows this pass (portal snapshot served commercial office rents only)
- Occupancy and service charge data unavailable
- Rent stats not broken down by bedroom (DLD aggregate only)
Jumeirah Lake Towers (JLT) में खरीदना चाहते हैं?
हमें अपनी आवश्यकताएँ बताएँ और REMAX Hub का एक विशेषज्ञ आपको एक शॉर्टलिस्ट भेजेगा जिसका मूल्य ऊपर दिए गए लेन-देन तुलनीयों के आधार पर तय किया गया है — माँग-मूल्य के आधार पर नहीं।