अपडेट किया गया July 2026 · DLD पंजीकृत डेटा
Jumeirah Village Triangle (JVT): प्रॉपर्टी बाज़ार
JVC का शांत, विला-प्रधान सहोदर क्षेत्र — टाउनहाउस-प्रधान सड़कें, जहां हाल ही में कीमतों में जबरदस्त वृद्धि देखी गई है।
Prices up 14.5% YoY on 565 sales in 90 days
मध्यमान बिक्री मूल्य
AED 1.09M
DLD लेन-देन, पिछले 90 दिन
लेन-देन मूल्य / वर्ग फ़ुट
AED 1,599
पंजीकृत सौदे, माँग-मूल्य नहीं
90 दिनों में बिक्री
565
पिछले वर्ष की समान अवधि में 482 की तुलना में
मूल्य परिवर्तन (वार्षिक)
+14.5%
DLD लेन-देन मध्यमान
मध्यमान वार्षिक किराया
AED 67,438
+3.8%
सकल किराया प्रतिफल
6.2%
लेन-देन मूल्यों पर
लाइव लिस्टिंग
179
83 एजेंसियों में
लेन-देन डेटा क्या कहता है
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) एक गहरा, तरल बाज़ार है: पिछले 90 दिनों में 565 DLD बिक्री पूरी हुईं, जिनका औसत मूल्य AED 1.09M (AED 1,599/sqft) रहा। जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में हुए सौदों की कीमतों में साल-दर-साल 14.5% की वृद्धि हुई है — यह वास्तविक गति है, न कि मांगी गई कीमत की आशावादिता, क्योंकि यह पंजीकृत-सौदा डेटा है। गतिविधि भी तेज़ हो रही है: पिछले वर्ष की इसी अवधि में हुई 482 बिक्री की तुलना में इस बार 565 बिक्री हुईं, जो मात्रा में 17.2% की उछाल दर्शाती है।
किराये के मोर्चे पर, इस अवधि में 226 किरायेदारी अनुबंध पंजीकृत हुए, और औसत वार्षिक किराया AED 67,438 (AED 73/वर्ग फुट) है। असामान्य रूप से, नए अनुबंध (AED 60,000) नवीनीकरण (AED 68,250) से कम दर्ज हो रहे हैं — मौजूदा किरायेदारों ने शिखर के करीब नवीनीकरण कराया, जबकि नए स्टॉक को अधिक आक्रामक तरीके से किराए पर दिया जा रहा है। जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में किराए में साल-दर-साल 3.8% की वृद्धि हुई है। जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) के लिए परिणाम लेन-देन मूल्यों पर 6.2% की ठोस सकल उपज है — जो अधिकांश वैश्विक शहरों द्वारा दी जाने वाली उपज से काफी अधिक है।
पिछले 90 दिनों में 565 पूर्ण हो चुकी बिक्रियों के रिकॉर्ड के मुकाबले, इस समय पोर्टल्स पर 83 विभिन्न एजेंसियों द्वारा मार्केट की जा रही 179 लाइव लिस्टिंग्स मौजूद हैं।
निवेशक दृष्टिकोण
6.2%
Jumeirah Village Triangle (JVT) में सकल किराया प्रतिफल।
grossYield = DLD median annual rent vs DLD transacted median price (90-day window)
Jumeirah Village Triangle (JVT) में हाल के तुलनीय सौदे
स्नैपशॉट से हाल के किराया रिकॉर्ड का एक नमूना — किसी विशिष्ट बिल्डिंग की पूरी तुलनीय रिपोर्ट के लिए हमसे पूछें।
| खंड | प्रकार | बेड | आकार (वर्ग फ़ुट) | मूल्य | दिनांक |
|---|---|---|---|---|---|
| किराया | villa | 3 | 1,636 | AED 390,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | villa | 5 | 4,500 | AED 775,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | villa | 5 | 7,200 | AED 775,000/yr | 2026-06-25 |
| किराया | villa | 5 | 7,136 | AED 775,000/yr | 2026-06-25 |
| किराया | villa | 3 | 7,258 | AED 390,000/yr | 2026-06-25 |
Jumeirah Village Triangle (JVT): आपके सवाल, डेटा से दिए गए जवाब
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में औसत संपत्ति की कीमत क्या है?
जुलाई 2026 तक, जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में औसत लेनदेन बिक्री मूल्य AED 1.09M है — AED 1,599 प्रति वर्ग फुट — जो पिछले 90 दिनों में दुबई भूमि विभाग (Dubai Land Department) के पास पंजीकृत 565 बिक्री लेनदेन पर आधारित है।
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में आप कितनी रेंटल यील्ड की उम्मीद कर सकते हैं?
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में वर्तमान में लगभग 6.2% की सकल किराया प्रतिफल (gross rental yield) दिखाई देती है, जिसकी गणना DLD की मध्यमान (median) वार्षिक किराया राशि AED 67,438 को उसी 90-दिवसीय अवधि के दौरान दर्ज किए गए मध्यमान लेन-देन बिक्री मूल्य AED 1.09M के मुकाबले करके की गई है।
**जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में हाल ही में कितनी संपत्तियां बिकीं?**
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में पिछले 90 दिनों में DLD के साथ 565 बिक्री पंजीकृत की गईं, जबकि एक साल पहले इसी अवधि में यह संख्या 482 थी। इसी अवधि में किराया रजिस्टर में 226 किरायेदारी अनुबंध जोड़े गए।
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ रही हैं या घट रही हैं?
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में DLD द्वारा दर्ज लेनदेन की कीमतें जुलाई 2026 तक वर्ष-दर-वर्ष 14.5% बढ़ी हैं, जिसमें औसत बिक्री मूल्य AED 1.09M है।
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में किराए पर लेने की लागत कितनी है?
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में दर्ज वार्षिक किराए का औसत (मीडियन) AED 67,438 है; नए अनुबंध (नवीनीकरण के विपरीत) AED 60,000 के औसत (मीडियन) पर हस्ताक्षरित किए जा रहे हैं, तथा किराए में वर्ष-दर-वर्ष 3.8% की वृद्धि हुई है।
यहाँ के खरीदार इनकी भी तुलना करते हैं
लेन-देन AED/वर्ग फ़ुट पर Jumeirah Village Triangle (JVT) के सबसे करीबी समुदाय।
Arabian Ranches
यूएई: पिछले वर्ष की तुलना में किराए में 12.9% की वृद्धि; विला की औसत बिक्री कीमत AED 4.8 मिलियन
Jumeirah Lake Towers (JLT)
एईडी 1.5 मिलियन के औसत बिक्री मूल्य पर 6.4% सकल प्रतिफल (ग्रॉस यील्ड), कीमतों में वार्षिक आधार पर (YoY) 5.1% की वृद्धि
Arjan
बिक्री की मात्रा साल-दर-साल लगभग दोगुनी हो गई (753 बनाम 385) और कीमतों में 14.9% की वृद्धि हुई
इस डेटा के बारे में
Transacted prices, rents, yields and transaction counts from DLD (Dubai Land Department) data via the dld-market service, 90-day window ending 2026-07-02. Rent comps from live Property Finder / Bayut listings via the dld-market portal snapshot. Snapshot refreshed monthly by the data-harvest agent.
यह स्नैपशॉट अभी आपको क्या नहीं बता सकता:
- Live asking-price leg returned 0 listings (scraper found no JVT inventory in this pass) — askingMedian, askingVsSoldGap, yieldOnAsk and monthsOfInventory unavailable this snapshot
- No sale comps rows this pass (portal snapshot served villa rent rows only, and those rents look premium-skewed vs the DLD median)
- Occupancy and service charge data unavailable
- Rent stats not broken down by bedroom (DLD aggregate only)
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