अपडेट किया गया July 2026 · DLD पंजीकृत डेटा
Jumeirah Village Triangle (JVT): प्रॉपर्टी बाज़ार
JVC की तुलना में शांत, विला-प्रधान सहयोगी क्षेत्र — टाउनहाउस-प्रधान गलियाँ, जिनमें हाल में मजबूत मूल्य वृद्धि देखी गई है।
Prices up 14.5% YoY on 565 sales in 90 days
मध्यमान बिक्री मूल्य
AED 1.09M
DLD लेन-देन, पिछले 90 दिन
लेन-देन मूल्य / वर्ग फ़ुट
AED 1,599
पंजीकृत सौदे, माँग-मूल्य नहीं
90 दिनों में बिक्री
565
पिछले वर्ष की समान अवधि में 482 की तुलना में
मूल्य परिवर्तन (वार्षिक)
+14.5%
DLD लेन-देन मध्यमान
मध्यमान वार्षिक किराया
AED 67,438
+3.8%
सकल किराया प्रतिफल
6.2%
लेन-देन मूल्यों पर
लाइव लिस्टिंग
179
83 एजेंसियों में
लेन-देन डेटा क्या कहता है
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) एक गहरा, लिक्विड मार्केट है: पिछले 90 दिनों में 565 DLD बिक्री पूरी हुई, जिसका औसत मूल्य AED 1.09M (AED 1,599/वर्ग फुट) रहा। जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) की ट्रांजैक्टेड कीमतें साल-दर-साल 14.5% बढ़ी हैं — यह वास्तविक गति है, न कि आस्किंग-प्राइस की अटकल, क्योंकि यह रजिस्टर्ड-डील डेटा है। गतिविधि भी तेज़ हो रही है: पिछले साल की इसी अवधि में 482 की तुलना में 565 बिक्री हुई, जो वॉल्यूम में 17.2% की बढ़ोतरी है।
किराये के मामले में, इस अवधि में 226 टेनेंसी अनुबंध पंजीकृत हुए, और औसत (मीडियन) वार्षिक किराया AED 67,438 (AED 73/वर्ग फुट) है। असामान्य रूप से, नए अनुबंध (AED 60,000) रिन्यूअल (AED 68,250) की तुलना में कम पर दर्ज हो रहे हैं — मौजूदा किरायेदारों ने पीक के करीब रिन्यूअल किया, जबकि नई उपलब्ध संपत्तियां अधिक आकर्षक दरों पर किराये पर दी जा रही हैं। जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) का किराया साल-दर-साल 3.8% बढ़ा है। जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) के लिए नतीजा यह है कि ट्रांजैक्टेड वैल्यू पर सॉलिड 6.2% ग्रॉस यील्ड मिल रही है — जो अधिकांश ग्लोबल शहरों की तुलना में आराम से बेहतर है।
पिछले 90 दिनों में 565 बंद हुई बिक्री (क्लोज्ड सेल्स) के रिकॉर्ड के मुकाबले, अभी पोर्टल्स पर 83 विभिन्न एजेंसियों द्वारा मार्केट की जा रही 179 लाइव लिस्टिंग्स मौजूद हैं।
निवेशक दृष्टिकोण
6.2%
Jumeirah Village Triangle (JVT) में सकल किराया प्रतिफल।
grossYield = DLD median annual rent vs DLD transacted median price (90-day window)
Jumeirah Village Triangle (JVT) में हाल के तुलनीय सौदे
स्नैपशॉट से हाल के किराया रिकॉर्ड का एक नमूना — किसी विशिष्ट बिल्डिंग की पूरी तुलनीय रिपोर्ट के लिए हमसे पूछें।
| खंड | प्रकार | बेड | आकार (वर्ग फ़ुट) | मूल्य | दिनांक |
|---|---|---|---|---|---|
| किराया | villa | 3 | 1,636 | AED 390,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | villa | 5 | 4,500 | AED 775,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | villa | 5 | 7,200 | AED 775,000/yr | 2026-06-25 |
| किराया | villa | 5 | 7,136 | AED 775,000/yr | 2026-06-25 |
| किराया | villa | 3 | 7,258 | AED 390,000/yr | 2026-06-25 |
Jumeirah Village Triangle (JVT): आपके सवाल, डेटा से दिए गए जवाब
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में औसत संपत्ति कीमत क्या है?
जुलाई 2026 तक, जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में मीडियन ट्रांजैक्टेड सेल प्राइस AED 1.09M है — AED 1,599 प्रति वर्ग फुट — यह पिछले 90 दिनों में दुबई लैंड डिपार्टमेंट के साथ रजिस्टर्ड 565 बिक्री पर आधारित है।
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में आप कितनी रेंटल यील्ड की उम्मीद कर सकते हैं?
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में वर्तमान में सकल किराया प्रतिफल (gross rental yield) लगभग 6.2% दिखाई देता है, जिसकी गणना DLD के AED 67,438 के औसत वार्षिक किराए को उसी 90-दिन की अवधि में AED 1.09M के औसत बिक्री मूल्य के आधार पर की गई है।
jumeirah विलेज ट्रायंगल (JVT) में हाल ही में कितनी प्रॉपर्टीज़ बिकी हैं?
pिछले 90 दिनों में जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में DLD के साथ 565 बिक्री दर्ज की गईं, जबकि एक साल पहले इसी अवधि में यह संख्या 482 थी। इसी अवधि में किराया रजिस्टर में 226 टेनेंसी अनुबंध जोड़े गए।
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ रही हैं या घट रही हैं?
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में DLD द्वारा दर्ज की गई कीमतें जुलाई 2026 तक साल-दर-साल 14.5% बढ़ी हैं, जिसमें औसत बिक्री मूल्य AED 1.09M रहा है।
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में किराए पर लेने में कितना खर्च आता है?
जुमेराह विलेज ट्राइंगल (JVT) में दर्ज किया गया वार्षिक किराये का माध्यिका (median) AED 67,438 है; नए अनुबंध (renewals के विपरीत) AED 60,000 के माध्यिका पर हस्ताक्षरित किए जा रहे हैं, तथा किराये में साल-दर-साल 3.8% की वृद्धि हुई है।
यहाँ के खरीदार इनकी भी तुलना करते हैं
लेन-देन AED/वर्ग फ़ुट पर Jumeirah Village Triangle (JVT) के सबसे करीबी समुदाय।
Arabian Ranches
दुबई में किराए में वार्षिक आधार पर (YoY) 12.9% की वृद्धि हुई; विला की औसत बिक्री कीमत AED 4.8 मिलियन रही
Jumeirah Lake Towers (JLT)
6.4% सकल यील्ड, AED 1.5M की औसत (median) बिक्री पर, कीमतों में सालाना आधार पर (YoY) 5.1% की वृद्धि
Arjan
पिछले वर्ष की तुलना में (YoY) बिक्री मात्रा लगभग दोगुनी हो गई (753 बनाम 385), और कीमतों में 14.9% की वृद्धि हुई।
इस डेटा के बारे में
Transacted prices, rents, yields and transaction counts from DLD (Dubai Land Department) data via the dld-market service, 90-day window ending 2026-07-02. Rent comps from live Property Finder / Bayut listings via the dld-market portal snapshot. Snapshot refreshed monthly by the data-harvest agent.
यह स्नैपशॉट अभी आपको क्या नहीं बता सकता:
- Live asking-price leg returned 0 listings (scraper found no JVT inventory in this pass) — askingMedian, askingVsSoldGap, yieldOnAsk and monthsOfInventory unavailable this snapshot
- No sale comps rows this pass (portal snapshot served villa rent rows only, and those rents look premium-skewed vs the DLD median)
- Occupancy and service charge data unavailable
- Rent stats not broken down by bedroom (DLD aggregate only)
Jumeirah Village Triangle (JVT) में खरीदना चाहते हैं?
हमें अपनी आवश्यकताएँ बताएँ और RE/MAX Hub का एक विशेषज्ञ आपको एक शॉर्टलिस्ट भेजेगा जिसका मूल्य ऊपर दिए गए लेन-देन तुलनीयों के आधार पर तय किया गया है — माँग-मूल्य के आधार पर नहीं।