अपडेट किया गया July 2026 · DLD पंजीकृत डेटा
Jumeirah Village Triangle (JVT): प्रॉपर्टी बाज़ार
JVC की तुलना में शांत, विला-प्रधान पड़ोसी इलाका — टाउनहाउस-केंद्रित सड़कें जहाँ हाल ही में कीमतों में मजबूत बढ़ोतरी देखी गई है।
Prices up 14.5% YoY on 565 sales in 90 days
मध्यमान बिक्री मूल्य
AED 1.09M
DLD लेन-देन, पिछले 90 दिन
लेन-देन मूल्य / वर्ग फ़ुट
AED 1,599
पंजीकृत सौदे, माँग-मूल्य नहीं
90 दिनों में बिक्री
565
पिछले वर्ष की समान अवधि में 482 की तुलना में
मूल्य परिवर्तन (वार्षिक)
+14.5%
DLD लेन-देन मध्यमान
मध्यमान वार्षिक किराया
AED 67,438
+3.8%
सकल किराया प्रतिफल
6.2%
लेन-देन मूल्यों पर
लाइव लिस्टिंग
179
83 एजेंसियों में
लेन-देन डेटा क्या कहता है
जुमेराह विलेज ट्राएंगल (JVT) एक गहरा, तरल बाज़ार है: पिछले 90 दिनों में 565 DLD बिक्री पूरी हुई, जिसका मध्यमान (मीडियन) AED 1.09M (AED 1,599/वर्ग फुट) रहा। जुमेराह विलेज ट्राएंगल (JVT) की लेन-देन की गई कीमतें साल-दर-साल 14.5% बढ़ी हैं — यह वास्तविक गति है, न कि पूछी गई कीमत (asking-price) की आशावादिता, क्योंकि यह पंजीकृत-सौदे (registered-deal) डेटा है। गतिविधि भी तेज़ हो रही है: पिछले साल इसी अवधि में 482 बिक्री की तुलना में 565 बिक्री हुईं, यानी मात्रा में 17.2% की उछाल।
किराये के मोर्चे पर, इस अवधि में 226 किरायेदारी अनुबंध पंजीकृत हुए, औसत (मीडियन) वार्षिक किराया AED 67,438 (AED 73/वर्ग फुट) है। असामान्य रूप से, नए अनुबंध (AED 60,000) नवीनीकरण (AED 68,250) से नीचे दर्ज हो रहे हैं — मौजूदा किरायेदारों ने लगभग चरम स्तर पर नवीनीकरण किया, जबकि नई उपलब्ध संपत्तियां अधिक आकर्षक दरों पर किराये पर दी जा रही हैं। जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में किराया सालाना आधार पर 3.8% बढ़ा है। जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) के लिए परिणाम लेन-देन मूल्यों पर एक ठोस 6.2% सकल प्रतिफल (ग्रॉस यील्ड) है — जो अधिकांश वैश्विक शहरों द्वारा दी जाने वाली दरों से आराम से ऊपर है।
पिछले 90 दिनों में हुई 565 बंद बिक्री (क्लोज्ड सेल्स) के रिकॉर्ड की तुलना में, इस समय पोर्टल्स पर 83 अलग-अलग एजेंसियों द्वारा मार्केट की जा रही 179 लाइव लिस्टिंग्स मौजूद हैं।
निवेशक दृष्टिकोण
6.2%
Jumeirah Village Triangle (JVT) में सकल किराया प्रतिफल।
grossYield = DLD median annual rent vs DLD transacted median price (90-day window)
Jumeirah Village Triangle (JVT) में हाल के तुलनीय सौदे
स्नैपशॉट से हाल के किराया रिकॉर्ड का एक नमूना — किसी विशिष्ट बिल्डिंग की पूरी तुलनीय रिपोर्ट के लिए हमसे पूछें।
| खंड | प्रकार | बेड | आकार (वर्ग फ़ुट) | मूल्य | दिनांक |
|---|---|---|---|---|---|
| किराया | villa | 3 | 1,636 | AED 390,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | villa | 5 | 4,500 | AED 775,000/yr | 2026-06-26 |
| किराया | villa | 5 | 7,200 | AED 775,000/yr | 2026-06-25 |
| किराया | villa | 5 | 7,136 | AED 775,000/yr | 2026-06-25 |
| किराया | villa | 3 | 7,258 | AED 390,000/yr | 2026-06-25 |
Jumeirah Village Triangle (JVT): आपके सवाल, डेटा से दिए गए जवाब
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में औसत संपत्ति मूल्य क्या है?
जुलाई 2026 तक, जुमेराह विलेज ट्राएंगल (JVT) में औसत लेन-देन बिक्री मूल्य AED 1.09M है — AED 1,599 प्रति वर्ग फुट — जो पिछले 90 दिनों में दुबई भूमि विभाग (Dubai Land Department) के साथ पंजीकृत 565 बिक्री लेन-देन पर आधारित है।
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में आप कितनी रेंटल यील्ड की उम्मीद कर सकते हैं?
जुमेराह विलेज ट्राएंगल (JVT) में वर्तमान में सकल किराया प्रतिफल (gross rental yield) लगभग 6.2% दर्शाया गया है, जिसकी गणना उसी 90-दिन की अवधि में DLD के AED 67,438 के औसत (मीडियन) वार्षिक किराए को AED 1.09M की लेन-देन हुई औसत (मीडियन) बिक्री कीमत के मुकाबले करके की गई है।
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में हाल ही में कितनी संपत्तियाँ बिकीं?
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में पिछले 90 दिनों में DLD के साथ 565 बिक्री दर्ज की गईं, जबकि एक साल पहले इसी अवधि में यह संख्या 482 थी। इसी अवधि में किराया रजिस्टर में 226 किरायेदारी अनुबंध जोड़े गए।
**जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में संपत्ति की कीमतें बढ़ रही हैं या घट रही हैं?** जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में संपत्ति की कीमतों की मौजूदा प्रवृत्ति (ट्रेंड) जानने के लिए, कृपया नवीनतम बाज़ार रिपोर्ट देखें या हमारे रियल एस्टेट विशेषज्ञों से संपर्क करें। कीमतें कई कारकों पर निर्भर करती हैं, जैसे कि मांग और आपूर्ति, नई परियोजनाओं का लॉन्च, आर्थिक स्थितियाँ, और सरकारी नीतियाँ, जिनके कारण समय-समय पर उतार-चढ़ाव आ सकता है। सटीक और अद्यतन (अपडेटेड) आंकड़ों के लिए स्थानीय संपत्ति सलाहकारों या आधिकारिक डेटा स्रोतों से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में DLD द्वारा दर्ज लेनदेन मूल्य जुलाई 2026 तक वार्षिक आधार पर 14.5% बढ़ चुके हैं, तथा औसत (मीडियन) बिक्री मूल्य AED 1.09 मिलियन रहा है।
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में किराए पर लेने में कितना खर्च आता है?
जुमेराह विलेज ट्रायंगल (JVT) में दर्ज वार्षिक किराए का माध्यिका (मीडियन) AED 67,438 है; नए अनुबंध (नवीनीकरण के विपरीत) AED 60,000 के माध्यिका पर हस्ताक्षरित किए जा रहे हैं, तथा किराए में वार्षिक आधार पर 3.8% की वृद्धि हुई है।
यहाँ के खरीदार इनकी भी तुलना करते हैं
लेन-देन AED/वर्ग फ़ुट पर Jumeirah Village Triangle (JVT) के सबसे करीबी समुदाय।
Arabian Ranches
दुबई: वार्षिक आधार पर किराए में 12.9% की वृद्धि; विला की औसत बिक्री कीमत AED 4.8 मिलियन
Jumeirah Lake Towers (JLT)
6.4% सकल प्रतिफल (gross yield) AED 1.5M की मध्यम बिक्री कीमत पर, कीमतों में सालाना आधार पर (YoY) 5.1% की वृद्धि
Arjan
पिछले वर्ष की तुलना में बिक्री की मात्रा लगभग दोगुनी हो गई (753 बनाम 385) और कीमतों में 14.9% की वृद्धि हुई।
इस डेटा के बारे में
Transacted prices, rents, yields and transaction counts from DLD (Dubai Land Department) data via the dld-market service, 90-day window ending 2026-07-02. Rent comps from live Property Finder / Bayut listings via the dld-market portal snapshot. Snapshot refreshed monthly by the data-harvest agent.
यह स्नैपशॉट अभी आपको क्या नहीं बता सकता:
- Live asking-price leg returned 0 listings (scraper found no JVT inventory in this pass) — askingMedian, askingVsSoldGap, yieldOnAsk and monthsOfInventory unavailable this snapshot
- No sale comps rows this pass (portal snapshot served villa rent rows only, and those rents look premium-skewed vs the DLD median)
- Occupancy and service charge data unavailable
- Rent stats not broken down by bedroom (DLD aggregate only)
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