اپ ڈیٹ شدہ July 2026 · DLD کے سودوں کا ڈیٹا
دبئی کے علاقوں کی گائیڈز
زیادہ تر علاقائی گائیڈز ساحلوں کے بارے میں بتاتی ہیں۔ ہماری گائیڈز بتاتی ہیں کہ پراپرٹی اصل میں کتنے میں فروخت ہوئی۔ نیچے دی گئی ہر گائیڈ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (DLD) کے رجسٹرڈ سودوں پر مبنی ہے — درمیانی قیمتیں، کرایہ، مجموعی منافع، فروخت کے حجم اور مانگی جانے والی قیمت سے فرق — ماہانہ اپ ڈیٹ ہوتی ہے تاکہ آپ فیصلہ حقائق کی بنیاد پر کریں، نہ کہ لسٹنگ پورٹلز کی خوش امیدی پر۔
احاطہ کر رہے ہیں 15 دبئی کے سب سے زیادہ مطلوب علاقوں کا۔
Dubai Marina
دبئی کا اصل واٹر فرنٹ ہائی رائز ضلع — گہری، مائع دوبارہ فروخت مارکیٹ جس کے ساتھ ایک مضبوط شارٹ لیٹ اور کرایہ داری کا انجن موجود ہے۔
90 دن میں 524 فروخت کے ساتھ AED 1.66M کی اوسط (میڈین) فروخت قیمت پر 7.1% مجموعی کرایہ آمدنی (گراس رینٹل ییلڈ)
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Downtown Dubai
برج خلیفہ / دبئی مال کور — دبئی کا ٹرافی اپارٹمنٹ ایڈریس اور اس کا سب سے زیادہ وزٹ کیا جانے والا مربع کلومیٹر۔
AED 2,464/مربع فٹ ٹرانزیکٹڈ میڈین، سالانہ بنیاد پر 4.2 فیصد اضافہ (90 دنوں میں 519 فروخت)
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Palm Jumeirah
یہ آئیکون ہے — ساحل سمندر کے کنارے ولاز اور برانڈڈ رہائش گاہیں، دبئی کی سب سے مضبوط الٹرا پرائم قیمتوں کے ساتھ۔
اے ای ڈی 4.19 ملین اوسط فروخت قیمت؛ حجم میں سالانہ بنیاد پر تقریباً 10 فیصد اضافہ (90 دنوں میں 314 فروخت)
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Jumeirah Village Circle (JVC)
دبئی کی سب سے زیادہ حجم والی سستی (affordable) کمیونٹی — یہ ییلڈ سرمایہ کاروں اور پہلی بار خریداری کرنے والوں کے لیے پہلا انتخاب ہے۔
**90 دنوں میں 1,903 سیلز — دبئی کا مصروف ترین ریکارڈ — AED 960K میڈین قیمت پر**
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Business Bay
ڈاؤن ٹاؤن سے ملحقہ مکسڈ یوز کینال ڈسٹرکٹ — اپارٹمنٹس ڈاؤن ٹاؤن کے مقابلے میں رعایتی قیمت پر دستیاب ہیں جن میں قیمتوں میں مضبوط تیزی کا رجحان ہے۔
90 دن میں 1,265 فروخت پر ٹرانزیکٹڈ قیمتوں میں سالانہ بنیاد پر 9.8 فیصد اضافہ
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Dubai Hills Estate
ایمار کی گالف کورس ماسٹر کمیونٹی جو ڈاؤن ٹاؤن اور مارینا کو ملاتی ہے — شہر میں اپ گریڈ کرنے والے فیملی خریداروں کے لیے ڈیفالٹ چوائس۔
6.6% مجموعی منافع (gross yield) اور عمارت میں 92% اوسط قبضے (occupancy) کی شرح کے ساتھ (جو مسلسل بڑھ رہی ہے)
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Arabian Ranches
ایک مستحکم صحرائی ولا کلاسک — کم ٹرن اوور، زیادہ تر مالک خود رہائش پذیر، اور کرایوں میں دوہرے ہندسوں میں اضافہ۔
روپے میں تبدیلی کے بغیر، ذیل میں ترجمہ پیش ہے: کرایوں میں سالانہ بنیاد پر 12.9 فیصد اضافہ؛ ولا کی درمیانی فروخت قیمت AED 4.8 ملین
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Jumeirah Lake Towers (JLT)
مرینا کے بالمقابل ویلیو پلے — قابلِ اعتماد یِلڈز کے ساتھ مخلوط دفتری/رہائشی فری زون ٹاورز۔
6.4 فیصد مجموعی منافع (gross yield) بمقابلہ AED 1.5 ملین اوسط (median) فروخت قیمت، قیمتوں میں گزشتہ سال کے مقابلے میں 5.1 فیصد اضافہ
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Arjan
ملیریکل گارڈن کے قریب تیزی سے ابھرتا ہوا سستا ہینڈ اوور ہاٹ اسپاٹ — جہاں آف پلان سپلائی حقیقی ٹرانزیکشن والیوم میں تبدیل ہو رہی ہے۔
فروخت کا حجم سالانہ بنیاد پر تقریباً دوگنا ہو گیا (753 بمقابلہ 385) جبکہ قیمتوں میں 14.9 فیصد اضافہ ہوا
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Dubai South
ایکسپو سٹی / الکتوم ایئرپورٹ گروتھ بیٹ — ایک آف پلان کی قیادت والا ضلع جو ابھی اپنے پہلے ہینڈ اوور سائیکل میں داخل ہو رہا ہے۔
ابتدائی ری سیل رجسٹر کی تشکیل: 90 دنوں میں AED 1,463/sqft پر 47 فروخت
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Dubai Harbour (Emaar Beachfront)
مرینا اور پام کے درمیان نجی ساحل والے نئے تعمیر شدہ اپارٹمنٹس — دبئی کی سب سے مہنگی فی مربع فٹ قیمت رکھنے والی مرکزی (mainstream) کمیونٹی۔
اے ای ڈی 3,950/مربع فٹ ٹرانزیکٹڈ میڈین — اعلیٰ ترین قیمتوں کا درجہ، سالانہ بنیاد پر 4.9 فیصد اضافہ
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Dubai Creek Harbour
کریک کے پار ایمار کا 'اگلا ڈاؤن ٹاؤن' — ہینڈ اوور مرحلے کے ٹاورز جن میں مکینوں کی تعداد تیزی سے بڑھ رہی ہے۔
90 دنوں میں 509 فروخت، AED 2.25 ملین اوسط (میڈین) قیمت پر؛ 6.0 فیصد مجموعی یِیلڈ (گراس ییلڈ)
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Meydan City
ایم بی آر سٹی کے فرنج ریس کورس ڈسٹرکٹ — نئے لانچ ہونے والے اپارٹمنٹس، قائم شدہ گیٹڈ ولا انکلیوز کے ساتھ۔
7.2 فیصد مجموعی پیداوار — ٹاپ 15 کمیونٹیز میں سب سے زیادہ میں شامل
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Damac Hills
گولف کورس ولا اور اپارٹمنٹ کمیونٹی مضافاتی قیمتوں پر — تقریباً مکمل بھری ہوئی عمارتیں اور دو ہندسوں میں قیمت میں اضافہ۔
دبئی میں قیمتوں میں سالانہ بنیاد پر 17.7 فیصد اضافہ ہوا ہے جبکہ اوسط اشغال کی شرح 96 فیصد رہی ہے۔
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Jumeirah Village Triangle (JVT)
JVC کا خاموش تر، ولاز کی زیادگی والا ہمسایہ علاقہ — ٹاؤن ہاؤس کی اکثریت والی گلیاں جہاں حالیہ عرصے میں قیمتوں میں نمایاں اضافہ دیکھا گیا ہے۔
گزشتہ ایک سال کے دوران قیمتوں میں 14.5 فیصد اضافہ ہوا، جبکہ گزشتہ 90 دنوں میں 565 فروخت ہوئیں۔
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →یقین نہیں کہ کون سا علاقہ آپ کے بجٹ کے مطابق ہے؟
ہمیں بتائیں کہ آپ کیا حاصل کرنا چاہتے ہیں — رہائش، منافع یا سرمائے میں اضافہ — اور REMAX Hub کا مشیر انہی سودوں کے ڈیٹا کی بنیاد پر علاقے تجویز کرے گا جو ان گائیڈز میں استعمال ہوا ہے۔