اپ ڈیٹ شدہ July 2026 · DLD کے سودوں کا ڈیٹا
دبئی کے علاقوں کی گائیڈز
زیادہ تر علاقائی گائیڈز ساحلوں کے بارے میں بتاتی ہیں۔ ہماری گائیڈز بتاتی ہیں کہ پراپرٹی اصل میں کتنے میں فروخت ہوئی۔ نیچے دی گئی ہر گائیڈ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (DLD) کے رجسٹرڈ سودوں پر مبنی ہے — درمیانی قیمتیں، کرایہ، مجموعی منافع، فروخت کے حجم اور مانگی جانے والی قیمت سے فرق — ماہانہ اپ ڈیٹ ہوتی ہے تاکہ آپ فیصلہ حقائق کی بنیاد پر کریں، نہ کہ لسٹنگ پورٹلز کی خوش امیدی پر۔
احاطہ کر رہے ہیں 15 دبئی کے سب سے زیادہ مطلوب علاقوں کا۔
Dubai Marina
ڈبئی کا اصل واٹر فرنٹ ہائی رائز ڈسٹرکٹ — گہری، رواں ری سیل مارکیٹ جس کے ساتھ مضبوط شارٹ لیٹ اور رینٹل انجن موجود ہے۔
90 دنوں میں 524 فروخت کے ساتھ AED 1.66 ملین اوسط فروخت قیمت پر 7.1% مجموعی کرایہ آمدنی
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Downtown Dubai
برج خلیفہ / دبئی مال کور — دبئی کا ٹرافی اپارٹمنٹ پتہ اور اس کا سب سے زیادہ زیارت کیا جانے والا مربع کلومیٹر۔
AED 2,464/اسکوائر فٹ ٹرانزیکٹڈ میڈین، سالانہ بنیاد پر 4.2 فیصد اضافہ (90 دنوں میں 519 فروخت)
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Palm Jumeirah
یہ آئیکون ہے — بیچ فرنٹ ولاز اور برانڈڈ ریزیڈنسز، جو دبئی کی سب سے مضبوط بنیادوں پر قائم الٹرا پرائم قیمتوں کے حامل ہیں۔
اے ای ڈی 4.19 ملین درمیانی فروخت قیمت؛ حجم سالانہ بنیاد پر تقریباً 10% اضافے کے ساتھ (90 دنوں میں 314 فروخت)
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Jumeirah Village Circle (JVC)
دبئی کی سب سے زیادہ حجم رکھنے والی سستی (affordable) کمیونٹی — یہ یِلڈ سرمایہ کاروں اور پہلی بار خریداری کرنے والوں کے لیے پہلی ترجیح ہے۔
**90 دن میں 1,903 فروخت — دبئی کا مصروف ترین رجسٹر — AED 960 ہزار اوسط قیمت پر**
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Business Bay
ڈاؤن ٹاؤن سے ملحقہ مکسڈ یوز کینال ڈسٹرکٹ — ڈاؤن ٹاؤن کے مقابلے میں رعایتی قیمت پر اپارٹمنٹس، مضبوط پرائس مومینٹم کے ساتھ۔
90 دنوں میں 1,265 فروخت کی بنیاد پر لین دین شدہ قیمتوں میں سالانہ بنیاد پر 9.8 فیصد اضافہ
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Dubai Hills Estate
ایمار کی گالف کورس ماسٹر کمیونٹی جو ڈاؤن ٹاؤن اور مرینا کے درمیان واقع ہے — شہر میں اپ گریڈ کرنے والے فیملی خریداروں کے لیے پہلی ترجیح۔
6.6 فیصد مجموعی منافع (گراس ییلڈ) کے ساتھ عمارت کی اوسط (میڈین) مقبوضیت 92 فیصد ہے (جو بڑھ رہی ہے)
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Arabian Ranches
یہ ایک معروف صحرائی ولا کلاسک ہے — کم ٹرن اوور، مالک کے زیرِ قبضہ زیادہ تر یونٹس، اور کرایوں میں دوہرے ہندسوں کی شرح سے اضافہ۔
کرائے میں سالانہ بنیاد پر 12.9 فیصد اضافہ؛ ولا کی فروخت کی اوسط قیمت 4.8 ملین درہم
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Jumeirah Lake Towers (JLT)
مرینا کے بالمقابل ویلیو پلے — مکس آفس/رہائشی فری زون ٹاورز جو قابلِ اعتماد ییلڈز پیش کرتے ہیں۔
اے ای ڈی 1.5 ملین کی اوسط فروخت پر 6.4 فیصد مجموعی منافع، قیمتوں میں سالانہ بنیاد پر 5.1 فیصد اضافہ
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Arjan
مریکل گارڈن کے قریب تیزی سے ابھرتا ہوا سستا ہینڈ اوور ہاٹ سپاٹ — جہاں آف پلان سپلائی حقیقی ٹرانزیکشن والیوم میں تبدیل ہو رہی ہے۔
حجم فروخت سالانہ بنیاد پر تقریباً دگنا ہو گیا (753 بمقابلہ 385) جبکہ قیمتوں میں 14.9 فیصد اضافہ ہوا
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Dubai South
ایکسپو سٹی / ال_مکتوم ایئرپورٹ گروتھ بیٹ — ایک آف پلان پر مبنی ضلع جو ابھی اپنے پہلے ہینڈ اوور سائیکل میں داخل ہو رہا ہے۔
ابتدائی ری سیل رجسٹر کی تشکیل: 90 دنوں میں 47 فروخت 1,463 درہم فی مربع فٹ کی قیمت پر
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Dubai Harbour (Emaar Beachfront)
میرینا اور پام کے درمیان نجی ساحل والے نئے تعمیر شدہ اپارٹمنٹس — یہ دبئی کی فی مربع فٹ سب سے مہنگی مین اسٹریم کمیونٹی ہے۔
AED 3,950 فی مربع فٹ ٹرانزیکٹڈ میڈین — اعلیٰ ترین قیمتوں کا درجہ، سالانہ بنیاد پر 4.9% اضافہ
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Dubai Creek Harbour
کریک کے پار ایمار کا 'اگلا ڈاؤن ٹاؤن' — ہینڈ اوور مرحلے کے ٹاورز جن میں رہائش تیزی سے بڑھ رہی ہے۔
90 دنوں میں AED 2.25 ملین کے میڈین (اوسط) کے ساتھ 509 فروخت؛ 6.0 فیصد مجموعی یِیلڈ
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Meydan City
ایم بی آر سٹی کے مضافاتی ریس کورس ڈسٹرکٹ — قائم شدہ گیٹڈ ولا انکلیوز کے ساتھ نئی لانچ ہونے والی اپارٹمنٹس۔
7.2 فیصد مجموعی منافع (gross yield) — جو ٹاپ 15 کمیونٹیز میں سب سے زیادہ منافع بخش شرحوں میں شامل ہے
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Damac Hills
گولف کورس ولا اور اپارٹمنٹ کمیونٹی مضافاتی قیمتوں پر — تقریباً بھری ہوئی عمارتیں اور دوہرے ہندسوں کی قیمت میں اضافہ۔
دبئی میں گزشتہ سال کے مقابلے میں قیمتوں میں 17.7 فیصد اضافہ ہوا ہے جبکہ اوسط اشغال کی شرح 96 فیصد رہی۔
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →Jumeirah Village Triangle (JVT)
JVC کا پرسکون، ولاز کی کثرت والا ہمسایہ علاقہ — ٹاؤن ہاؤسز کی اکثریت والی سڑکیں جہاں حالیہ عرصے میں قیمتوں میں نمایاں اضافہ دیکھنے میں آیا ہے۔
گزشتہ 90 دنوں میں 565 فروخت کے ساتھ قیمتوں میں سال بہ سال 14.5 فیصد اضافہ ہوا
مارکیٹ ڈیٹا دیکھیں →یقین نہیں کہ کون سا علاقہ آپ کے بجٹ کے مطابق ہے؟
ہمیں بتائیں کہ آپ کیا حاصل کرنا چاہتے ہیں — رہائش، منافع یا سرمائے میں اضافہ — اور RE/MAX Hub کا مشیر انہی سودوں کے ڈیٹا کی بنیاد پر علاقے تجویز کرے گا جو ان گائیڈز میں استعمال ہوا ہے۔